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Registradores · Resolución · Sant Andreu de Llavaneres (Barcelona)
Se confirma la negativa a ampliar la superficie de una finca en Sant Andreu de Llavaneres
La Dirección General desestima el recurso de la empresa Domain Systems, SL y confirma al registrador de Mataró n.º 4. No se puede inscribir la ampliación de la finca de 1.526 a 2.199,64 m², porque cambiaría la forma fijada en la reparcelación aprobada por el urbanismo municipal.
Qué tienes que hacer
Quien quiera impugnar esta resolución puede presentar demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia donde está el inmueble, en el plazo de dos meses desde la notificación.
Plazo
Dos meses
Plazo para recurrir la resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
Puntos clave
- Gana el registrador: el recurso se desestima por completo y se confirma la nota de calificación.
- La finca procede de una reparcelación inscrita con planos archivados, y la nueva geometría no coincide con ellos.
- La ampliación incluiría suelo colindante no urbanizable de especial protección, lo que altera la delimitación aprobada.
- El registrador no está vinculado por haber inscrito otra finca similar con un criterio distinto.
- Hace falta modificar la reparcelación o una operación jurídica complementaria, cuando se apruebe la modificación n.º 8 del plan urbanístico.
Plazos
Plazo para recurrir la resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
en el plazo de dos meses desde su notificación
AvisoResumen hecho con IA. No es asesoramiento jurídico; el único texto válido es el del BOE.