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Registradores · Resolución · Adeje (Santa Cruz de Tenerife)
No se inscribe el cambio de local a vivienda en Adeje mientras haya expediente urbanístico
La Dirección General desestima el recurso de una sociedad y confirma al registrador de Adeje, que suspendió la inscripción del cambio de uso de cuatro locales comerciales a viviendas. Mientras conste anotada la incoación de un expediente de disciplina urbanística, no se puede inscribir. Gana el registrador.
Qué tienes que hacer
Quien esté legitimado puede recurrir mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia donde está el inmueble, en dos meses desde la notificación.
Plazo
Dos meses
Plazo para recurrir la resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
Puntos clave
- Recurso desestimado: se confirma la calificación negativa del registrador de Adeje.
- Las cuatro fincas tienen anotado un expediente de disciplina urbanística por obras sin título habilitante.
- Con esa anotación en el Registro no se puede inscribir el cambio de uso, ni por antigüedad ni por otra vía.
- No se tiene en cuenta el expediente municipal de legalización, aportado solo con el recurso.
- Cabe demanda ante el Juzgado de lo Civil en dos meses desde la notificación.
Plazos
Plazo para recurrir la resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
en el plazo de dos meses desde su notificación
AvisoResumen hecho con IA. No es asesoramiento jurídico; el único texto válido es el del BOE.