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Registradores · Resolución · Granadilla de Abona (Santa Cruz de Tenerife)
El propietario gana: el registrador debe inscribir el plano de su finca pese al vecino
La Dirección General estima el recurso de un propietario de Granadilla de Abona y revoca la nota del registrador, que había denegado inscribir la georreferenciación (plano con coordenadas) de su finca porque un vecino alegó invasión. La nota no estaba motivada y la alegación del vecino no tenía base técnica suficiente.
Qué tienes que hacer
Quien esté legitimado y no esté de acuerdo puede recurrir mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia, por juicio verbal.
Plazo
Dos meses
Plazo para recurrir esta resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
Puntos clave
- Se estima el recurso y se revoca la nota de calificación negativa del registrador.
- La nota no analizó la alegación del colindante: faltaba motivación y eso causa indefensión.
- La mera oposición de un vecino no basta para denegar la inscripción; debe estar fundada.
- Las ortofotos del vecino no prueban que el lindero este cambiara; el talud es invariable desde 1956.
- Lo decidido en el Catastro en 2024 no vincula al Registro, pero eso no cambia el resultado.
- Para la finca 20.154 no había alegaciones ni defecto alguno que impidiera inscribir.
Plazos
Plazo para recurrir esta resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
en el plazo de dos meses desde su notificación
AvisoResumen hecho con IA. No es asesoramiento jurídico; el único texto válido es el del BOE.