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Resolución · Ministerio de la Presidencia y Justicia · Denia (Alicante)
Justicia rechaza que una empresa extinga sola la multipropiedad de seis fincas en Denia
La Dirección General desestima el recurso de la empresa Melf Match Propco, SL y confirma la negativa de la registradora de Denia n.º 2 a inscribir la extinción de la multipropiedad de seis fincas. Gana la registradora: la empresa no puede acabar sola con el régimen porque los estatutos, ya modificados e inscritos antes de que ella comprara, eliminaron esa posibilidad.
Qué tienes que hacer
Quien quiera recurrir puede presentar demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia donde está el inmueble, por las normas del juicio verbal.
Plazo
Dos meses
Plazo para recurrir mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde la notificación de la resolución
Puntos clave
- Se desestima el recurso y se confirma la nota de la registradora de Denia n.º 2.
- Los estatutos cambiaron por unanimidad en 2022 y se inscribieron antes de la compra de la empresa.
- La empresa alegaba que valían los estatutos anteriores a la certificación de cargas de 2014; no se le da la razón.
- La ejecución hipotecaria no cancela un acuerdo de la comunidad anterior a la hipoteca, pues la finca ya estaba limitada por él.
- Tampoco vale la renuncia unilateral: los demás propietarios pueden oponerse si ven mala fe.
Plazos
Plazo para recurrir mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde la notificación de la resolución
en el plazo de dos meses desde su notificación
AvisoResumen hecho con IA. No es asesoramiento jurídico; el único texto válido es el del BOE.