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Resolución · Ministerio de la Presidencia y Justicia · Valdetorres de Jarama (Madrid)
Justicia rechaza inscribir la compra de una finca rústica por posible parcelación ilegal
La Dirección General desestima el recurso de tres compradores y confirma que el registrador de Algete no inscriba la compraventa de una finca rústica adquirida por terceras partes indivisas. El Ayuntamiento declaró peligro de formación de núcleo de población o parcelación ilegal, y eso cierra el Registro a la escritura.
Qué tienes que hacer
Quienes quieran recurrir pueden presentar demanda ante el Juzgado de lo Civil. Para defender que no hay parcelación, deben acudir al órgano urbanístico municipal competente.
Plazo
Dos meses
Plazo para recurrir mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde la notificación de la resolución
Puntos clave
- Pierden los compradores: se confirma la negativa del registrador a inscribir la compraventa.
- El Ayuntamiento de Valdetorres de Jarama declaró peligro de parcelación ilegal y se puso una nota marginal.
- La falta de audiencia previa a los compradores no basta para inscribir, porque ya conocen el expediente.
- Si quieren defenderse, deben hacerlo ante el órgano urbanístico municipal, que es el competente.
- Se puede recurrir ante el Juzgado de lo Civil en dos meses desde la notificación.
Plazos
Plazo para recurrir mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde la notificación de la resolución
en el plazo de dos meses desde su notificación
AvisoResumen hecho con IA. No es asesoramiento jurídico; el único texto válido es el del BOE.