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Resolución · Ministerio de la Presidencia y Justicia · San Vicente del Raspeig (Alicante)
No se anota una denuncia por estafa en una finca inscrita a nombre de otra persona
La Dirección General desestima el recurso de una sociedad y confirma la negativa del registrador a anotar una denuncia por estafa sobre una finca. La finca ya estaba inscrita a favor de una persona distinta de la investigada, y el procedimiento no se dirigía contra ella. Para anotar la medida, el procedimiento debería dirigirse contra la titular registral actual.
Qué tienes que hacer
Quien quiera hacer constar la medida cautelar debe obtener un mandamiento dictado en un procedimiento dirigido contra la actual titular registral. También puede recurrir ante el Juzgado de lo Civil.
Plazo
Dos meses
Plazo para recurrir esta resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
Puntos clave
- Se desestima el recurso y se confirma la nota del registrador de San Vicente del Raspeig.
- La finca se inscribió a favor de otra persona tras una dación en pago anterior al auto judicial.
- El tracto sucesivo exige que el procedimiento se dirija contra el titular registral.
- No se aplica la excepción penal: se pedía anotar una denuncia, no un embargo preventivo ni una prohibición de disponer.
- Los documentos aportados después de la calificación no se tienen en cuenta.
Plazos
Plazo para recurrir esta resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
en el plazo de dos meses desde su notificación
AvisoResumen hecho con IA. No es asesoramiento jurídico; el único texto válido es el del BOE.