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Registradores · Resolución · Santa Fe (Granada)
Se rechaza inscribir la georreferenciación de una finca en Santa Fe por oposición de colindantes
La Dirección General desestima el recurso del propietario de una finca de Santa Fe (Granada) y confirma que no se inscriba su georreferenciación (delimitación de la finca con coordenadas). Los colindantes alegaron que invadía una red de saneamiento y desaparecía el lindero de acequia o brazal, lo que genera una controversia que no puede resolverse en este expediente.
Qué tienes que hacer
Quien esté legitimado puede recurrir mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia en el plazo de dos meses desde la notificación. También cabe acudir al deslinde notarial, a la conciliación registral o al juicio declarativo.
Plazo
Dos meses
Plazo para recurrir esta resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
Puntos clave
- Se desestima el recurso: gana la registradora y pierde el propietario que quería inscribir la georreferenciación.
- La finca pasaría a lindar con parcelas catastrales y desaparecería el lindero de acequia o brazal, que puede ser dominio público.
- Se rechaza la alegación del colindante del oeste, pero se aceptan las del lindero norte o fondo, con informe técnico.
- Si hay dudas de invasión del dominio público, lo correcto sería denegar la inscripción, no suspenderla.
- El aumento de cabida, inferior al 10%, no basta para inscribir si se altera la realidad física de la finca.
Plazos
Plazo para recurrir esta resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
en el plazo de dos meses desde su notificación
AvisoResumen hecho con IA. No es asesoramiento jurídico; el único texto válido es el del BOE.