Confirman la negativa a depositar el modelo de alquiler corto: no acreditó representación
La Dirección General desestima el recurso y confirma la negativa del registrador de Priego de Córdoba a depositar el modelo informativo de alquiler de corta duración. La finca estaba inscrita a nombre de otra persona y la solicitante no acreditó en plazo su representación. El documento de copropiedad se aportó tarde, con el recurso, y no se valoró.
Qué tienes que hacer
Quien quiera depositar el modelo informativo debe pedirlo el titular registral o acreditar ante el registrador su representación suficiente. Contra esta resolución cabe demanda ante el Juzgado de lo Civil en dos meses desde su notificación.
Puntos clave
- Se desestima el recurso por completo: gana el registrador y se confirma la calificación negativa.
- La finca figuraba a nombre de otra persona distinta de quien pidió el depósito.
- Debe pedirlo el titular registral o quien acredite representación suficiente (apoderamiento, contrato de gestión, arriendo con facultad de explotar...).
- La declaración de titularidad se aportó con el recurso y no se tuvo en cuenta, porque el recurso solo analiza lo presentado al registrador.
- Una vez subsanados los defectos, se puede pedir una nueva calificación.
Plazos
Demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia contra esta resolución, desde su notificación
en el plazo de dos meses desde su notificación
Plazo general para subsanar defectos del modelo depositado, durante la vigencia del asiento de presentación
el general de sesenta días hábiles de vigencia del asiento de presentación