Una antigua propietaria logra solo en parte la certificación completa de su finca en Majadahonda
La Dirección General estima parcialmente el recurso de una mujer que pedía la certificación literal de todo el historial de una finca de la que fue copropietaria. Tiene derecho a los asientos de su compra, su hipoteca y la adjudicación tras la ejecución. No lo tiene a los posteriores ni a los de la otra mitad de la finca, salvo que justifique su interés.
Qué tienes que hacer
Quien quiera discutir la resolución puede presentar demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de provincia donde está el inmueble. La solicitante puede pedir de nuevo la certificación de los asientos reconocidos, o de los demás si explica su interés concreto y el tipo de procedimiento.
Puntos clave
- Se estima parcialmente el recurso contra la nota de la registradora de Majadahonda n.º 1.
- Sí puede obtener los asientos de su compra (2001), de su hipoteca (inscripción 2.ª) y de la adjudicación tras la ejecución.
- Aunque estén cancelados, puede pedirlos por ser interesada (arts. 234 LH y 340 RH).
- Para las inscripciones 5.ª a 9.ª no basta alegar una posible impugnación judicial: debe concretar su interés y el procedimiento.
- Tampoco tiene derecho a los datos de la otra mitad indivisa ni a las cargas de su cotitular, salvo que motive su interés legítimo.
Plazos
Plazo para recurrir la resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
en el plazo de dos meses desde su notificación