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Resolución · Ministerio de la Presidencia y Justicia · Aliseda (Cáceres)
Justicia rechaza rebajar la superficie de una finca de Aliseda y apoya a la registradora
La Dirección General desestima el recurso de tres propietarios de una finca de Aliseda (Cáceres) y confirma la negativa de la registradora. Quería rebajar la superficie inscrita de 969 a 669,36 m² con un acta notarial, para poder inscribir una segregación. La Dirección General dice que el notario no puede hacerlo solo y que el acta no sigue el procedimiento legal.
Qué tienes que hacer
Quien esté afectado puede recurrir esta resolución con demanda ante el Juzgado de lo Civil de la capital de la provincia en dos meses desde su notificación.
Plazo
Dos meses
Plazo para recurrir la resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
Puntos clave
- Se desestima el recurso y se confirma la calificación negativa de la registradora de Cáceres n.º 2.
- El artículo 153 del Reglamento Notarial no permite al notario sustituir la voluntad de los otorgantes ni corregir un cambio con contenido negocial.
- Una finca inmatriculada coordinada con Catastro no puede cambiar su superficie por el procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
- El acta no remitió el inicio al Registro, y el consentimiento de los colindantes no disipa las dudas de identidad.
- Cabe demanda ante el Juzgado de lo Civil en dos meses desde la notificación.
Plazos
Plazo para recurrir la resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
en el plazo de dos meses desde su notificación
AvisoResumen hecho con IA. No es asesoramiento jurídico; el único texto válido es el del BOE.