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Resolución · Ministerio de la Presidencia y Justicia · Oliva de la Frontera (Badajoz)
La Dirección General da la razón al propietario: se puede inscribir la división horizontal en Oliva de la Frontera
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública estima el recurso y revoca la nota de la registradora de Jerez de los Caballeros, que había suspendido la inscripción de una división horizontal en dos elementos. La diferencia de 5 m² entre la superficie del edificio y la suma de los dos elementos es mínima y puede resolverse con los documentos de la escritura.
Lo que tienes que saber
Plazo
Dos meses
Plazo para recurrir esta resolución ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
Puntos clave
- Se estima el recurso: queda revocada la calificación negativa de la registradora.
- El edificio tiene 545 m² construidos y los dos elementos suman 540 m²; la diferencia es ínfima.
- El informe de validación gráfica permite deducir la superficie por plantas de cada elemento.
- No hace falta georreferenciar por separado cada elemento de la división horizontal.
- La registradora pudo inscribir de oficio, sin que se pidiera, la parte ya inscrita (finca y obra nueva).
Plazos
Plazo para recurrir esta resolución ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
en el plazo de dos meses desde su notificación
AvisoResumen hecho con IA. No es asesoramiento jurídico; el único texto válido es el del BOE.