← Portada
Resolución · Ministerio de la Presidencia y Justicia · Gandía (Valencia)
Resolución: se podrá inscribir una casa de 1950 en Gandía aunque el plan prevea un vial
La Dirección General da la razón a los propietarios de una casa de Gandía construida en 1950. Revoca la negativa de la registradora a inscribir la obra nueva por antigüedad y su georreferenciación (ubicación sobre plano con coordenadas). Considera que no hay invasión de dominio público, porque el vial previsto en el plan de 1999 aún no se ha ejecutado ni cedido.
Qué tienes que hacer
La registradora debe inscribir la georreferenciación y la obra nueva y comunicarlo al Ayuntamiento. Quien esté legitimado puede recurrir ante el Juzgado de lo Civil en dos meses desde la notificación.
Plazo
Dos meses
Plazo para recurrir esta resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
Puntos clave
- Se estima el recurso y se revoca la nota de la registradora de Gandía n.º 4.
- No procede tramitar un nuevo expediente del artículo 199, pero sí cabe recurrir tras una nueva presentación del título.
- La finca es anterior al plan de 1999: está «fuera de ordenación», pero el vial no es todavía dominio público.
- Se inscribirán la georreferenciación y la obra nueva por antigüedad, y se avisará al Ayuntamiento.
- El Ayuntamiento podrá hacer constar por nota marginal las limitaciones urbanísticas.
Plazos
Plazo para recurrir esta resolución mediante demanda ante el Juzgado de lo Civil, desde su notificación
en el plazo de dos meses desde su notificación
AvisoResumen hecho con IA. No es asesoramiento jurídico; el único texto válido es el del BOE.